欢迎来到中国期刊征稿网!

24小时咨询电话:

期刊VIP网10年服务积淀,累计发表20万份稿件,想要发表论文就来期刊VIP网

建筑工程管理技术工程造价应用策略

发布时间:2021-02-18 08:30所属分类:综合工程浏览:14次

[摘要]随着社会经济的发展,建筑工程造价质量和水平都有了较大的提升。近几年很多建筑工程施工单位都将工程造价应用在建筑工程管理技术中。介绍工程造价在建筑工程管理技术中的具体应用,提出提高工程造价管理的一些方法,以确保建筑项目的顺利施工,增加建

[摘要]随着社会经济的发展,建筑工程造价质量和水平都有了较大的提升。近几年很多建筑工程施工单位都将工程造价应用在建筑工程管理技术中。介绍工程造价在建筑工程管理技术中的具体应用,提出提高工程造价管理的一些方法,以确保建筑项目的顺利施工,增加建筑单位的经济效益,从而使企业更快更好地发展。
 
[关键词]工程造价;建筑工程;管理技术
 
当下经济发展速度迅猛,城市化进程不断加快,其中建筑工程是重要的组成部分,尤其是工程叫价,显得更为重要。国家对于建筑工程内部管理要求也相应提高。社会各界对于建筑工程项目的质量越来越关注,另一方面对工程造价科学和理性极为关注。工程建设企业加强对工程造价的管理,是提高单位经济效益以及提高工程造价管理水平的重要手段。
 
1有关工程造价概念的解释
 
工程造价是指贯穿于项目始终,从项目开始一直到项目结束过程中所需要的所有费用。在建筑工程项目中,工程造价属于无形资产和有形资产的结合体,既包含建筑工程项目在建设过程中所需的各种花销,也包括计划花费的费用。工程造价还叫做工程项目投资。工程造价由三部分组成:其一,设备费用,指在项目中,需要购买用于进行施工帮助项目完成的各种机器与设备,这些机器设备必须符合项目需要,且必须向上一级报备并获得购买权限。其二,安装费用是指在项目中安装某些必要东西对人力物力消耗所产生的任何费用。其三,其他工程项目产生的费用,是保证按计划完成施工任务,达到相关规定的需要,在建设其他一些项目建设时所消耗的费用,这一部分费用与设备费用和安装费用相区别,不能与其他项目混淆。
 
2对应用策略方面的分析
 
2.1工程造价应用在决策管理控制方面
 
施工管理人员一定要做好施工前的准备,在建筑项目工程施工前收集有关大量工程项目的资料,以便施工。施工单位要考虑各方面的因素。全面保障施工项目的经济性,可行性及实用性。作出相关的施工报告,准确定位施工项目。施工单位的财会人员在施工前要做好预算,来确保科学合理地展开工作。使得建筑工程项目的工程造价与预估造价相差最大程度小化。
 
2.2工程造价应用在设计管理控制方面
 
在设计时,要从整体出发综合考虑各方面的因素,不能只着眼于眼前的利益,要寻找未来的目标。在提升设计品质的同时能够保障图纸在施工后人们满意建筑实用性,还能最大程度的压缩施工过程中所可能产生的费用。经过各方比较,可以在工程造价项目中加强对提高设计的重视,保障工程项目设计成功应用在实施中。设计人员要重视资金的实时应用,减少资金不必要的消耗浪费。建筑单位更应该公平公正地参与投标招标,不断优化自己的设计方案,让自己的方案能够完全高于国家相关要求的标准。
 
2.3工程造价应用在实施管理控制方面
 
项目招标时工作单位的招标投标行为应完全诚信,符合相关规定,确保施工质量优良。保证工程项目在建设中工程造价合情合理。加强对施工人员技术管理及质量监督的力度,以免出现施工过程中与设计图纸不符合的情况,以免造成施工成本的浪费,施工中还要保证施工材料设备的质量,以减少后期因设备器具损坏而产生的大量维修费用。建筑工程项目单位严格按照所拟定的合同规定,施工单位一定要对施工质量存在问题的项目拒不拨款,项目付款单一定要交由经验丰富,知识过硬的工程造价师审核。
 
3工程管理中工程造价管理具有重要性
 
3.1在投资决策阶段工程造价管理的重要性
 
在建设初期,应对建设项目进行科学筹备。在筹备过程中,无论哪一个管理技术的哪一个方面做出规划,都会给工程造价带来直接影响,建筑工程单位在进行工程建设时,建筑工程项目初期规划给工程决策以及工程施工带来的影响都是非常直观的。造价管理是整个项目的重要部分之一,因此在项目的决策阶段的初期,造价管理是整个项目的重要因素之一。在决策初期,所需材料设备市场价格、整个团队技术的水平和各级对上一级指令执行情况都是项目的基本成本标准的影响因素。施工要求的高低、地点、技术的选择和设备的利用等,使成本造价的决定性因素。投资决策阶段所预测的造价成本对项目总成本的影响为85%-91%。因此,在项目决策阶段确定的项目成本是项目全面成本控制的基础。同时,在项目投资决策阶段,工程经济技术政策是项目的社会效益和经济效益这两方礼仪的决定隐私。因此,项目投资决策阶段对项目成本管理具有至关重要的影响。
 
3.2在工程设计阶段方面加强工程造价管理具有重要性
 
在施工项目管理过程中,项目设计是施工的关键环节,在施工过程中起着非常重要的作用。合理科学的施工设计可以有效地提高整个建设工程的施工水平和质量。在工程设计阶段,要综合考虑来选择筹备最适合工程中使用的各种工艺、技术、材料和设备,这影响甚至对工程造价产生决定性的影响。如果在设计中考虑工程的经济是最合适的同时,能过合作技术先进的团队,必定能够大大有效地提高施工质量,缩短施工时间,并且降低成本。在工程设计阶段,会决定选用一些设备材料方法等,如果这些在施工后期临时改变,对工程的成本影响并不大。因此,设计阶段的成本管理对整个工程成本产生强烈影响。
 
3.3施工阶段加强工程造价管理具有重要性
 
在建设项目的施工过程中,其转折环节往往会出现各种工程造价问题。建设单位应该更加重视这方面的工作。在施工过程中,由于各种一些主客观因素的影响,实际操作并不能一定与计划相符合。有时在施工过程中,业主会根据自己的需求对建设项目提出一些临时的要求,设计单位要尽力满足业主需求来考虑施工实际情况,对设计方案进行及时的修改。这种工程变动如果不能及时与各方沟通,使各方都能够接受,可能会导致工程纠纷,给各方参与人员带来不便。如果建设发生变化,会增加成本中无法控制的部分。这是因为工程实际成本不仅包括人力、物力和时间,还包括索赔金额和合同商定价格。在工程投标招标阶段,为获得工程施工,承包人将适当减少利润,并规定索赔金额。如果由于工程变更,承包人的工程量与预期不能完全一致,可能导致预期花销超额不足等问题。因此,在工程建设中对工程变更进行有效管理对工程造价有较大影响。
 
4提高工程造价管理的办法
 
4.1完善工程造价管理制度
 
要建立完善的管理制度,为工程造价管理制度提出相应的政策保障。国家可以加大法律法规、制度方面的建设,加强约束力,进一步优化招标投标合同等规定制度,以此来促进市场价格调整,市场资源分配合理,推动各项工程造价管理工作顺利开展。让施工单位获得更多的经济利益。
 
4.2加强工程造价的监督力度
 
造价信息滞后不实时有发生,因此相关人员就应该加强对工程造价信息发布监管的力度。相关人员要在决策过程中对资金预算仔细详密周延的分析。确保每一笔资金都准确投入使用。相关工作人员应加强施工过程的资金规划,促进施工单位工程造价工作向更好的方向发展。设计人员在工程项目设计中,应当对各种设计方案进行比较探索,从中选取投用资金最少而建筑优质的方案,使工程造价工作顺利展开。
 
5结语
 
近年来,我国建筑业发展迅速,助力社会发展进程。无论是基于建筑使用过程中的现实安全,还是基于建筑施工的具体质量,建筑业都离不开更深入的改革,而在改革过程中,工程造价管理必须立足于实际。随着城市化建设步伐的加快,工程造价管理越来越受到社会各界的重视,也是对工程建设的重要威胁,工程造价应用在建筑工程管理技术中,能够及时满足当前建筑项目的相关需要。推动工程造价技术从而推动建设项目是时代发展的必然要求。让工程造价在决策阶段、设计阶段和实施阶段的应用,使工程造价的应用越来成熟,企业能够更好地对成本进行管理,获得更多的利润和经济效益。
 
【参考文献】
 
[1]孙德志.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].砖瓦,2020(5):129-130.
 
[2]刘春艳.工程造价应用在建筑工程管理技术中的具体策略分析[J].砖瓦世界,2020(8):142.

上一篇:5G通信工程管理及发展趋势分析
下一篇:土木工程结构软件课程教学改革

投稿方式:请咨询在线客服 邮箱:请咨询在线客服
电话:请咨询在线客服
中国期刊征稿网 中国期刊征稿网10年专注服务发表20万份稿件 24小时咨询热线:400 608 5068 我要发表论文